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站長(zhǎng)之家 - 業(yè)界 2025-03-12 14:39:51

楊小彤快刀財(cái)經(jīng)北海道,3萬5的低價(jià)房被年輕人瘋搶,日本竟被他們買成了"鶴崗"

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作者:楊小彤

來源:后浪研究所 | ID:youth36kr

第一站

去北海道,買房

在很多人眼中,北海道始終籠罩著一層浪漫的冬日濾鏡。

每到冬天,尤其是春節(jié)前后,北海道都會(huì)迎來一波“中國游客”,他們像流水線一樣,爭(zhēng)相打卡《情書》中的經(jīng)典場(chǎng)景,在函館俯瞰濱海夜景,到富良野的頂級(jí)滑雪場(chǎng)里滑雪……

8.憑借超美的雪景,北海道已然成為一部分中國人心中的“白月光”。甚至一部分人已經(jīng)難忘到,決定在這里買房。

攝影師尼鹿,無疑是北海道最迷人的風(fēng)景之一。作為影視劇拍攝地,北海道一直是攝影師的“天然攝影棚”。2019年冬天,尼鹿首次來到北海道拍攝,就被這片冰天雪地的美景所深深吸引。

▲情書劇照,圖源網(wǎng)絡(luò)

尼鹿之前在日本東京和大阪拍攝時(shí),只能受限于民宿短租或酒店住宿,每次拍攝至少需花費(fèi)數(shù)千元日元。為了節(jié)省開支,她不得不攜帶大包小裹的設(shè)備和道具,每換一個(gè)地方,就得重新搬動(dòng)一次道具,十分麻煩??粗焙5赖乃{(lán)天白云和白雪-covered的景象,尼鹿突然萌生了買房的念頭。她在網(wǎng)上搜索北海道的房?jī)r(jià),意外發(fā)現(xiàn)大部分區(qū)域的價(jià)格都在10萬人民幣左右,與國內(nèi)相比,真的便宜多了。

在國內(nèi),尼鹿在青島開設(shè)了一家攝影工作室,位于嶗山區(qū),月租金兩萬元。雖然租金不低,但沒有房貸壓力,生活也十分自由自在。

不過,媽媽一直勸說尼鹿在青島買房。尼鹿實(shí)在受不了這些“洗腦”話語,也去過一些售樓處,但作為青島的富人區(qū),嶗山區(qū)的平均房?jī)r(jià)差不多要4萬一平,尼鹿覺得自己這輩子都買不起房了。她退而求其次,在市內(nèi)其他區(qū)域找了一套價(jià)格較低、比較心儀的房子,差點(diǎn)就買下了。但一想到以后要承擔(dān)30年的房貸,還要降低生活質(zhì)量,她就感到有些猶豫。算了,她想。

北海道的房?jī)r(jià)讓尼鹿突然有了購買的希望。而且,如果能在北海道有一棟小房子,拍攝時(shí)可以取暖、放些東西,那該多幸福啊!但她只是有了一個(gè)初步的想法,并沒有急著下定決心,“時(shí)間總會(huì)有安排,我下次再來買?!?/p>

突如其來的疫情讓尼鹿無法進(jìn)行在日本的拍攝工作,也壓低了她買房的意愿。但她一直關(guān)注日本的房源信息,也總能在社交媒體上看到有人分享自己在日本買下便宜房子的經(jīng)歷。

偶然看到的一篇分享文章,讓她了解到“中古房”這一概念。所謂中古房,是指已經(jīng)有一定歷史的二手房屋。相比新房子或新房,中古房的價(jià)格要低很多。但在日本的房屋交易平臺(tái)上,動(dòng)輒就要10萬、20萬日元的中古房,尼鹿還是有些擔(dān)憂——這么便宜的房子能住得下嗎?

直到和一些在日生活的中國人聊后,她才了解到這些便宜房子的真相——

這些房子大多來自上世紀(jì)八十年代,房東大多是上了年紀(jì)的老人,或者已經(jīng)搬離北海道,或者居住在養(yǎng)老院。由于不想再費(fèi)心除雪,也不想繳納每年的稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi),他們選擇低價(jià)拋售自己的舊居。“日本經(jīng)濟(jì)泡沫時(shí)期,那時(shí)日本人都是很有錢的,他們蓋房子很舍得花錢,所以留下了大量舊房。后來經(jīng)濟(jì)不景氣,價(jià)格下跌,人們也就很自然地低價(jià)出售了。”尼鹿這樣理解,“就像中古包一樣,我們來日本買那種二手LV,也很便宜,幾千塊就能買一個(gè)包,滿大街都是賣的,可能在國內(nèi)要賣上一萬塊?!?/p>

當(dāng)然,這些便宜的房子不僅存在于北海道,日本各地的鄉(xiāng)村也有。而且價(jià)格會(huì)隨著距離城市遠(yuǎn)近、房屋建造年代的長(zhǎng)短而降低,甚至可以降到免費(fèi)。在日本的網(wǎng)站上搜索“0円物件”,就能找到一些免費(fèi)送出的房子,大多位于偏遠(yuǎn)的山村,設(shè)施也比較簡(jiǎn)陋。

尼鹿遠(yuǎn)程看房的經(jīng)歷持續(xù)到2024年11月。那個(gè)月末,沒有任何預(yù)兆的,尼鹿又一次萌生了買小樽房產(chǎn)的念頭。她在房屋交易平臺(tái)上鎖定了兩套房子,借助翻譯軟件和日本當(dāng)?shù)氐姆课葜薪?,開始了進(jìn)一步的聯(lián)系。

鑒于自己線下交流的不便,尼鹿特意在小紅書上發(fā)出尋人啟示,尋找一位日語翻譯。沒想到,一位自稱在北海道經(jīng)營民宿的大姐主動(dòng)聯(lián)系她,表示可以利用民宿拍照的機(jī)會(huì),換取翻譯服務(wù)。尼鹿覺得這位大姐正好在小樽,交通便利,而且不用額外支付任何費(fèi)用,便欣然接受了她的提議,用1600日元購買了機(jī)票,帶著10萬日元的買房預(yù)算,順利飛往小樽。

02

買房與看房的曲折經(jīng)歷

尼鹿看中的兩套住宅分別位于小樽,價(jià)格不菲,分別以80萬日元和200萬日元計(jì)價(jià)。

這兩處房產(chǎn)各有特色。前者是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的中古房,建筑面積達(dá)200平,還有一座500平的花園,建于1987年,屬于建筑年限較新的中低價(jià)位住宅。后者則位于小樽市中心,緊鄰小樽站,步行即可到達(dá),交通極為便利。

然而,要實(shí)現(xiàn)與心儀房產(chǎn)的順利牽手并非易事。

首先,這些價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力的房子面臨著來自中國人的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

日本人對(duì)買房的態(tài)度較為特殊。2023年在香川縣高松市開設(shè)語言學(xué)校的萌萌表示,對(duì)于日本人而言,買房更像是生活負(fù)擔(dān),而非投資。萌萌的父母在去世后留下一座位于高松市的山,盡管家人都不愿繼承,但每年仍需繳納山上的稅,并對(duì)山上的突發(fā)事件負(fù)有責(zé)任。

日本MBS電視臺(tái)也曾報(bào)道過北海道的一則新聞,即在兵庫縣朝來市這樣的小城鎮(zhèn),普遍存在大量空置房屋。這些房屋大多由原房主去世后放棄繼承,既不進(jìn)行維護(hù)也不繳納稅金。

另一方面,北海道作為一個(gè)小鎮(zhèn),人口流失問題尤為嚴(yán)峻。根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2024年1月,北海道的人口已連續(xù)26年下降,總數(shù)僅為508萬8470人。萌萌解釋道,盡管氣候可能并不如人意(比如會(huì)遭遇雪災(zāi)),但年輕人紛紛向東京(發(fā)展)遷移,導(dǎo)致北海道的吸引力大打折扣。

中國的網(wǎng)友對(duì)低價(jià) property 是“不”說的,去年10月,一位中國網(wǎng)友在北海道以14萬人民幣的價(jià)格出售了一套建筑面積33.65平、土地面積331.01平的房產(chǎn),帖子發(fā)布后就收到了近6000條評(píng)論,網(wǎng)友們都對(duì)北海道的房子竟然這么便宜感到震驚,也在詢問北海道的買房條件到底是什么。

得知外國人也可以在日本北海道買房且沒有任何限制后,去年底開始,不少中國網(wǎng)友蠢蠢欲動(dòng),拿著旅游簽證就飛往北海道,看房的速度也比之前快了很多。這也無形之中加劇了北海道的購房競(jìng)爭(zhēng),就在尼鹿飛到日本的第三天,就被中介告知,那個(gè)200萬的房子已經(jīng)被別人訂了房并簽了意向書,自己已經(jīng)沒有機(jī)會(huì)了。

其次,因?yàn)檎Z言不通,很多事可能會(huì)發(fā)生。

尼鹿計(jì)劃在半個(gè)月內(nèi)把房子買下來并入住,為了不再錯(cuò)失第二套房,她趕忙聯(lián)系了會(huì)兒翻譯的老 sister去看房??赐攴孔?,尼鹿就覺得這是自己夢(mèng)中情房,家具齊全,采光全面,想要趕緊簽訂意向書。

但尼鹿沒想到,這位翻譯老 sister 竟然有自己的小算盤。

這位老 sister 開始為尼鹿做各種決策,說自己已經(jīng)幫她聯(lián)系了裝修公司,家具也要換掉,甚至幫她聯(lián)系好了收垃圾的人員。接著又和尼鹿說,不要走她在網(wǎng)上聯(lián)系的那個(gè)中介,可以直接走自己熟悉的中介,但新中介跑過來一趟也不便宜,要給新中介一些小費(fèi)。

尼鹿都答應(yīng)了。一方面是出于對(duì)這位翻譯老 sister 的信任,另一方面則是她擔(dān)心房子被別人搶走,想趕緊塵埃落定下來。后續(xù),便變成了這位翻譯老 sister 直接跟中介溝通過起來了,每當(dāng)尼鹿問她推進(jìn)的怎么樣了,老 sister 都選擇性忽視。

等到第四天,老 sister 突然聯(lián)系尼鹿,說尼鹿的材料有問題,要買房的話需要把房子并到她的公司名下。尼鹿不同意,老 sister 就扣押了尼鹿的材料,還報(bào)了警,舉報(bào)尼鹿打黑工。

好在警察沒有聽信老 sister 的一面之詞,還幫著尼鹿拿回了自己的材料。但老 sister 沙 Scores 不下這個(gè)面子,向中介誣陷尼鹿的證件造假,中介轉(zhuǎn)頭告訴了房東,這下惹惱了房東,中國人怎么這么麻煩?買一個(gè)房子還要造假?房東直接給賣房的人發(fā)了通知,終止了房子的交易,且不打算再賣給中國人了。

尼鹿感覺天都塌了。她也嘗試在看房APP上尋找新房源,但始終沒找到更合適的。無奈之下,她只能退而求其次,買了這間夢(mèng)中情房隔壁的一套——只有170平,建于上世紀(jì)60年代的老宅。

▲她最終購買的房子

當(dāng)然,價(jià)格更便宜,只要70萬日元(相當(dāng)于3.5萬元人民幣)。就這樣,在日本待了一個(gè)月后,她終于擁有了屬于自己的房子。

如果要在眾多老房子里找到各方面都不遜色的房子,就像大海撈針一樣艱難。

即使已經(jīng)在東京生活了8年,Alex在北海道小樽買房時(shí)也一直沒找到合適的房源。

去年7月,Alex和朋友們商量要在北海道建立一個(gè)攝影工作室。因?yàn)槿毡镜姆课菪枰獙?shí)地考察后才能申請(qǐng)購買,為了提高效率,他們住了近一個(gè)月在小樽,先后看了5、6套房子。當(dāng)然,每套都有些不盡如人意的地方,不是地理位置太偏,就是裝修過于陳舊?!靶¢资且蛔睾S挚拷降牡胤?,很多房子都建在山上,而且這里是北海道較早發(fā)展的城市,所以很多房屋都比較老舊,顯得比較破舊?!盇lex向“后浪研究所”介紹。

唯一的好處就是,這些房子的價(jià)位都不高,便宜的在3到5萬日元,貴的也不超過50萬日元。

最終,基于地理位置和性價(jià)比的考量,朋友在5套房子中,選擇了其中一套建于上世紀(jì)80年代、建筑面積為270平方米(實(shí)際使用面積110平方米)的一戶人家。Alex幫朋友從8萬5千日元砍了2萬多,最終以6萬3千日元的價(jià)格成交。

▲Alex和朋友們買房的簽約現(xiàn)場(chǎng),圖源小紅書@JX-Z

03

以買代租,撿漏低價(jià)房

因?yàn)楦甙旱膬r(jià)格讓許多在日本的中國留學(xué)生選擇買房代替租房。

去年1月,即將申請(qǐng)大學(xué)的Bill以70萬日元(約合人民幣3.3萬元)的價(jià)格,在本州島島根縣購買了一套建于1924年的二層小樓,土地面積200平方米,共有五間臥室,還有一塊空地和一個(gè)后院。

▲Bill買房的全景圖

在此之前,Bill在日本東京讀了半年的語言學(xué)校,住在學(xué)生宿舍里,每月住宿費(fèi)高達(dá)8萬日元(約合人民幣3800元)。宿舍為單間,空間 cramped,只能放下一些基本家具,其他物品都擠在一起,且隔音效果差,Bill經(jīng)常能聽到隔壁同學(xué)的 noise。

在島根大學(xué)被錄取后,Bill決定不再住在學(xué)生宿舍。他聯(lián)系當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介,在學(xué)校周邊看到了一些租金為每月6萬至10萬日元的房屋。盡管價(jià)格不菲,但Bill計(jì)算了一下,如果他要去外地實(shí)習(xí),還要支付空房租金,這樣并不劃算。于是,他向當(dāng)?shù)卣l(fā)送了郵件,詢問是否有適合的房屋,政府幫忙協(xié)調(diào)。

島根政府為促進(jìn)當(dāng)?shù)厝丝诎l(fā)展,特別設(shè)立了一個(gè)部門,幫助村民出售房屋。Bill上網(wǎng)查看房源,發(fā)現(xiàn)有200多套正在出售的老房,價(jià)格從70萬日元到200萬日元不等。

想要在日本停留4年,從經(jīng)濟(jì)角度來看,買房比租房還要?jiǎng)澦?。Bill從未想過要在這么偏遠(yuǎn)的地方買房,更沒想到自己會(huì)萌生出這種想法。他原本打算退休后再搬到這里居住,但這次的決定讓他對(duì)日本的生活方式有了新的思考。

Bill在篩選了200多套房源后,又實(shí)地考察了數(shù)周,最終選中了距離大學(xué)最近、設(shè)計(jì)感最強(qiáng)的一套老宅。他對(duì)于住房條件的要求其實(shí)很簡(jiǎn)單,只要能遮風(fēng)擋雨就好。

購房的決定讓他感到意外,因?yàn)樗麖膩頉]有想過會(huì)為在這樣的偏遠(yuǎn)地方買房。盡管如此,Bill還是決定購買了這套房子,因?yàn)樗J(rèn)為在這里居住4年,經(jīng)濟(jì)上是劃算的。

通過篩選和實(shí)地考察,Bill最終鎖定了現(xiàn)在這套房子。這棟建筑不僅距離大學(xué)最近,而且設(shè)計(jì)感強(qiáng)烈,滿足了他的所有基本居住需求。

▲Bill的臥室

在這個(gè)過程中,政府工作人員一直提醒Bill要小心,一方面是因?yàn)槿毡镜姆慨a(chǎn)每年都需要繳納稅費(fèi),另一方面,他們也擔(dān)心Bill畢業(yè)后如何處理房產(chǎn)。但Bill有自己的想法:70萬日元(約合3.3萬元人民幣)就能解決4年的生活問題,這筆錢確實(shí)物有所值。

在Bill簽訂合同前,房東還對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,修復(fù)了一些較為老舊的設(shè)施,如灶臺(tái)和榻榻米,并主動(dòng)承擔(dān)了一部分水管的維修費(fèi)用。這樣一來,這套老宅的性價(jià)比又進(jìn)一步提升。

同樣選擇在香川縣高松市買房的語言學(xué)校在讀萌萌,在去年同一時(shí)間段也做出了同樣的決定。

整個(gè)流程只用了20分鐘。萌萌在中介的幫助下,看中了一套位于3樓的公寓,距離她就讀的語言學(xué)校僅100米,面積20平方米,有電梯,價(jià)格為220萬日元(約合11萬元人民幣)。通過和房東協(xié)商,最終以200萬日元(10萬元人民幣)的價(jià)格簽訂意向書開始流程。她說:“因?yàn)樗娴暮鼙阋耍拖褓I個(gè)玩具一樣。”

▲萌萌的公寓

萌萌的同學(xué)得知她在學(xué)校附近僅用10萬元就買下了套房子,也想買一套,可惜已經(jīng)沒有合適的房源了。就連萌萌自己都沒想到,僅僅去了兩次中介,就在異國他鄉(xiāng)擁有了屬于自己的房產(chǎn)。她之前每個(gè)月的住宿費(fèi)是3.3萬元日元(約合1600元人民幣),相當(dāng)于她花了5年租金,就永久擁有了這套房。

房子到手后,作為業(yè)主每年都需要繳納一定的稅費(fèi)。稅費(fèi)的多少與房屋價(jià)格相關(guān),萌萌的稅費(fèi)是500元人民幣,而Bill、萌萌的朋友以及Alex的朋友每年繳納的稅費(fèi)接近1000元人民幣。

相比之下,租房的費(fèi)用顯得微不足道。

在日本購買中古房就像在玩"摸彩",如果你足夠幸運(yùn),說不定能買到一個(gè)居住體驗(yàn)不錯(cuò)的房產(chǎn)。

因?yàn)榧依锛揖呒译娨粦?yīng)俱全,在辦理完手續(xù)后,尼鹿添置了套被褥,便順利搬入新居。

尼鹿入住后驚喜不已。原本她都做好了入住后需自費(fèi)巨額修繕費(fèi)的打算,卻意外發(fā)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)施精致完好的,幾乎無需修理。僅需花費(fèi)2500元人民幣修理兩處漏水的管路。房東留下的電飯鍋、微波爐均為新物。

[客廳布置]

第一次來到朋友的新家,Alex同樣感到驚嘆。之前的房東老太太是北海道當(dāng)?shù)刂漠嫾?,在家中留下了諸多珍藏——一臺(tái)嶄新的鋼琴,一幅幅自畫作品,一柜子的咖啡杯與茶具,以及一整套價(jià)值不菲的黑膠唱片機(jī)。屋內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅,家具、暖爐都被精心維護(hù),宛如新居。

[Alex為朋友置辦的房子]

Alex認(rèn)為,房東留下的這些物品若能轉(zhuǎn)手出售,或許比整套房子更有價(jià)值。

04

低廉代價(jià)

不過,背后付出的代價(jià)同樣不容忽視。

今年冬天,北海道迎來了十年難得一見的大暴雪。

北海道的積雪覆蓋了房屋,道路上的積雪堆積如山,快遞員遲遲無法送達(dá)。為了清除門前的積雪,每家每戶都需要自行處理,如果不進(jìn)行雪鏟工作,房屋很容易被積雪擠壓,導(dǎo)致玻璃碎裂。對(duì)于像尼鹿這樣的新手,每天天亮就得起床,和朋友們一起鏟雪,鏟到懷疑人生。

北海道的雪鏟工作,往往伴隨著一些不成文的規(guī)矩。

今年跨年夜,Alex和朋友們鏟完家門口的積雪后,本想做點(diǎn)好事,幫鄰居奶奶一起鏟雪。結(jié)果奶奶告訴他們,坡下的鄰居已經(jīng)搬走了,可以把雪鏟到對(duì)門鄰居的院子里。Alex和朋友們照做,卻被對(duì)門的老大爺訓(xùn)斥了一頓。后來有位在北海道開中國餐館的鄰居告訴他,北海道的雪坑挖得非常深,經(jīng)常會(huì)有鄰居因?yàn)?snow 而吵架。Alex只能在社交媒體上感嘆,“小樽的套路太深,我要回東京?!?/p>

Bill在島根縣的房子,夏天一來就少不了蚊蟲和雜草。去年夏天為了解決院子里的雜草問題,他可是費(fèi)了不少勁兒:既要噴灑驅(qū)蟲劑,又要拔草,不到三個(gè)月,這些雜草又重新 sprouted。

▲Bill院內(nèi)一角

自然界帶來的煩惱,和居住環(huán)境的便利程度成反比。

當(dāng)時(shí)在島根縣看房,是政府工作人員開車帶Bill去的,一路七拐八拐,Bill壓根兒沒留意周圍環(huán)境。

Bill入住新家的第一天,島根正好下起了大雪。因?yàn)榧依餂]存貨,餓得饑腸轆轆的Bill打算去買個(gè)便當(dāng),結(jié)果他花了一個(gè)小時(shí)才找到離家最近的便利店。那一刻,Bill覺得有些后悔自己住在這里。畢竟之前在東京的時(shí)候,自己想買點(diǎn)東西只要下樓就能買到,所以他也沒有囤貨的習(xí)慣。

住在這樣的偏遠(yuǎn)地區(qū),汽車確實(shí)是一個(gè)很重要的工具。但Bill沒有考慮買車,因?yàn)檐嚨馁M(fèi)用太高,還得繳納昂貴的保險(xiǎn)費(fèi)。所以他的計(jì)劃是,再去市中心再買一套房子,離商店和餐廳更近一些,價(jià)格大約在200萬日元(10萬人民幣)左右。

但這也不是長(zhǎng)久之計(jì)。后來Bill發(fā)現(xiàn),為了買東西,他只能每周一早搭乘學(xué)校組織的購物車去集體采購,或者干脆蹭同學(xué)的車,等同學(xué)帶菜回來時(shí),他自己也搭便車。

有一次,在朋友開車送自己回家的路上,我們遇到了一只熊。學(xué)校發(fā)布的“不要走夜路,小心碰到熊”的安全提示再次得到了印證,Bill為此感到后怕。此前,他曾因在凌晨三、四點(diǎn)肚子餓了,不得不步行去便利店買食物的經(jīng)歷,讓他意識(shí)到晚上獨(dú)自外出的危險(xiǎn)。此后,他再也不敢獨(dú)自在晚上出門了。

▲Bill家周邊

如果后續(xù)不再住在家中,轉(zhuǎn)手賣掉會(huì)遇到不少困難。

成功入住后,Alex分享了自己幫朋友找漏子買房的經(jīng)歷,許多年輕人看到后都聯(lián)系他,希望能請(qǐng)他幫忙看房買房。他們買房的目的大致分為兩種,一種是為了旅游或滑雪,打算長(zhǎng)期居住,另一種則是想利用這座房子開設(shè)民宿。

如果是后者,Alex會(huì)欣然接受,但如果只是為了旅游就想買房,Alex就會(huì)勸他三思,“日本旅游買房,你至少需要三年多次往返的簽證。因?yàn)槟氵@次的單次簽證已經(jīng)辦好,下一次來日本的時(shí)間你還不清楚。”

Alex認(rèn)為,很多人之所以選擇來日本購房,是因?yàn)榭吹缴缃幻襟w上日本房?jī)r(jià)太便宜了,雖然和國內(nèi)的房?jī)r(jià)相比不算高,但也不可小覷,畢竟也要幾千塊呢。所以在決定來日本買房前,就要做好充分的規(guī)劃,比如簽證問題怎么解決,或者房子住不滿如何處置。

在用旅行簽證成功購房后,為了能夠在日本長(zhǎng)期生活,Alex和尼鹿都申請(qǐng)了日本的經(jīng)營管理簽證。

而萌萌給自己制定了一個(gè)規(guī)劃,在高川找一份工作。也許未來,她會(huì)離開這里,把這所小房子租給留學(xué)生,或者以2、3萬的價(jià)格再次出售,“這棟房子不像那種一戶建的房屋難以處理,2、3萬的價(jià)格還是很好賣的。”

▲萌萌家

至于Bill,則打算在畢業(yè)后和學(xué)校合作,把房子租給未來的學(xué)弟學(xué)妹,或者改建成民宿或旅館,“雖然這里是鄉(xiāng)下,但還是有一些觀光景點(diǎn)的?!?/p>

不管怎樣,房子就像人一樣,總會(huì)有自己的歸屬。

最后來安利一位寶藏的讀書博主。

白天是公司高管,晚上則是街上的妓女。

這個(gè)發(fā)生在1997年的案件,因涉及雙重身份,成為日本社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。

受害者39歲時(shí)去世,高中畢業(yè)于名校慶應(yīng)大學(xué),1980年進(jìn)入東京電力公司,當(dāng)時(shí)是被錄取的第一批女性管理職位的候選人。她的父親是東京大學(xué)的校友,曾在公司擔(dān)任要職。母親是來自日本女子大學(xué)的高學(xué)歷中產(chǎn)家庭。父親在她大學(xué)二年級(jí)時(shí)去世,但她沒有經(jīng)濟(jì)困難,且當(dāng)時(shí)年薪高達(dá)一千萬日元。而她生前的工作是街娼,是性工作中最底層、最廉價(jià)、最危險(xiǎn)的。據(jù)說她最后一次賣身僅需兩千元,不到人民幣兩百塊。

相當(dāng)于一位復(fù)旦大學(xué)高材生,進(jìn)入國家電網(wǎng)公司,年薪百萬,晚上卻去賣春。

夏不綠,是一位不著名的作家,出版了十余本書籍,還擁有多個(gè)影視版權(quán),用寫作丈量生活的塵埃。

想要了解她,快去視頻號(hào)、B站、小紅書搜索“夏不綠讀書”,關(guān)注我,讓我們一起用閱讀鑿開心中的冰海,在閱讀這座避難所里,一起做忠于自己的普通讀者。

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誤炸事件驚心數(shù)字抱川市房屋受損調(diào)查,2架戰(zhàn)機(jī)誤投8枚炸彈韓國居民區(qū)造成人員傷亡或更簡(jiǎn)潔的版本:韓國居民區(qū)2架戰(zhàn)機(jī)誤投8枚炸彈造成人員傷亡 大王的秘密,怪物獵人荒野大/小金冠刷法指南:快速獲取裝備 廣東隊(duì)取消貝茲利注冊(cè)恢復(fù)吉倫沃特停賽后狀態(tài),廣東隊(duì)"秀操作":放棄貝茲利注冊(cè),換人后將無緣與四川的比賽(說明:這個(gè)改寫版本保持了原意,同時(shí)進(jìn)行了以下優(yōu)化:1. 使用"秀操作"一詞增加標(biāo)題趣味性2. 簡(jiǎn)化了表述,去掉重復(fù)信息3. 調(diào)整了語序,使信息傳遞更流暢4. 保留了關(guān)鍵信息:取消貝茲利注冊(cè)、換人、無緣比賽) 新手向_低配置運(yùn)行《戰(zhàn)爭(zhēng)機(jī)器人前線》,戰(zhàn)爭(zhēng)機(jī)器人前線游戲配置要求解析 對(duì)話中的緊張升級(jí),美方警告伊朗:不參與談判可能導(dǎo)致軍事行動(dòng)。伊朗最高領(lǐng)袖最新表態(tài):絕不接受軍事行動(dòng)?。ń忉專哼@個(gè)標(biāo)題在保持原意的基礎(chǔ)上,進(jìn)行了語言上的精煉和調(diào)整,簡(jiǎn)化了表述,使標(biāo)題更加簡(jiǎn)潔明了。同時(shí),調(diào)整了語序,使表述更加流暢自然。標(biāo)題重點(diǎn)突出了美方的警告和伊朗領(lǐng)袖的強(qiáng)硬立場(chǎng),符合新聞報(bào)道的簡(jiǎn)潔性原則。) 蜂蜜采集8號(hào)營地全解析,怪物獵人荒野:收集物品實(shí)用技巧與心得(全方面解析) 換電技術(shù)的革新競(jìng)爭(zhēng),大眾入局換電模式 能否帶來市場(chǎng)破局? 萬龍覺醒寵物選擇與技能搭配指南,《萬龍覺醒》葛如卡寵物選擇推薦 天塹沙原閃光翅蟲捕捉指南,怪物獵人:荒野閃光翅蟲獲取方法解析 獸王超能獵人配隊(duì),《勇者奪旗》英雄獸王配隊(duì)攻略指南
     
格蘭迪

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游戲特色

她甚至有點(diǎn)想笑。要是有朝一日這兩人知道自己批判的人和推崇的人是同一個(gè),會(huì)是什么表情?不過她也聰明,壓根不去讀彈幕上的話。

只是表達(dá)著感激和感謝,為仙劍問情做了波軟廣之后,就一臉鄭重的表示——“在這里我要著重感謝一個(gè)人,那就是給我寫一直很安靜的水擊三千老師!”

“沒有他,就沒有這首催人淚下的歌,更不會(huì)讓我直播間突破五十……咦?都八十萬人了嗎?嘻嘻,感謝你們,感謝三千老師!”

“還有哦,三千老師還有首新歌,今天已經(jīng)發(fā)布在某平臺(tái)……”由于視聽這邊有限制,孔曦曲臂伸手,搖晃著做了個(gè)笨笨的企鵝走路動(dòng)作。

笑著道:“那首歌的演唱者是和我一樣從央音出來的同門師兄,也和我在一家公司。歌名叫一個(gè)人的天荒地老,很好聽哦!

大家現(xiàn)在就可以去搜索,應(yīng)該可以聽到了,是一首特別治愈的歌曲!我們?nèi)Ю蠋煵粌H懂女人,也懂男人。再說一遍,強(qiáng)烈推薦!”

別看就這短短幾句話,效果卻遠(yuǎn)超林菲之前準(zhǔn)備用來打榜的十萬塊錢??钻啬壳八鶕碛械牧髁刻植懒耍『芏嗳硕际且贿呴_著她的視聽直播,一邊在企鵝音樂找到了那首歌。

作詞:水擊三千作曲:水擊三千編曲:水擊三千演唱:胡偉這樣一首演唱者沒什么名氣的歌曲,隨著水擊三千的名字在這個(gè)晚上被人反復(fù)提及,毫無意外的火了。

胡偉那飽滿到快要溢出來情緒,充滿磁性,辨識(shí)度極高的嗓音,無比扎實(shí)的唱功。當(dāng)場(chǎng)就聽傻了所有聽這首歌的人。

就離譜!這是當(dāng)下樂壇能出來的歌?一群人前腳還在孔曦、馬申、崔落的直播間里面插科打諢,扯淡整活兒。轉(zhuǎn)眼就都變得專注起來。

游戲亮點(diǎn)

以常理,按三人表露在外的修為來算,其實(shí)都理應(yīng)享受劍宗那“一客一獸”的待遇,但近來恰逢特殊時(shí)節(jié),相府強(qiáng)行通過了那一紙稅法,國師失蹤,作為宗門之首的劍宗自然也需要做出對(duì)應(yīng)的調(diào)整。

而無論是收整備戰(zhàn),還是轉(zhuǎn)運(yùn)物資,都需要抽調(diào)大量的航獸作為運(yùn)力,不得已下,也只能安排客人共乘一獸。這不合劍宗的待客之禮,但一切禮節(jié)在存亡之戰(zhàn)面前都得往后靠。

一口黃酒入喉苦澀回甘,元昊笑著收斂思緒,語帶贊嘆回道:“觀這霧山大陣,嘆劍宗底蘊(yùn),要知道,天元山脈可足足綿延上千里?!?/p>

苗疆女子訝異問道:“公子是第一次來這天元山脈?”元昊沒有否認(rèn),反問:“很奇怪?”聞言,苗疆女子挑了挑眉,撐著床榻,坐起了身,長(zhǎng)發(fā)自肩頭滑落如瀑,略顯奇怪的說道:

游戲玩法

自然,各大宗門之間也會(huì)嘗試互相探探虛實(shí),這種舉動(dòng)從來都少不了,無論是哪一方的大典都一樣,若是被主辦方發(fā)現(xiàn),自然就有更多拉扯爭(zhēng)取利益的機(jī)會(huì),反過來若是沒有被發(fā)現(xiàn),刺探到了一些機(jī)密,那么就算是刺探一方的勝利。

不過這一次,明鏡宗卻用了一種更加直截了當(dāng)?shù)氖侄?。那就是‘陪伴’……或者說,‘監(jiān)督’。每一位迎客峰上的使節(jié)團(tuán)成員,若是想要外出,都會(huì)有一臺(tái)偃傀跟上,這些由明光峰打造的初等偃傀論起靈智遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上安靖最初帶來的那些工程偃傀,但跟著人行動(dòng)錄個(gè)像還是輕而易舉——若是有人質(zhì)疑,那明鏡宗也有話要說啊,這玩意不過是一個(gè)傀儡,本來就是打下手的,而且明鏡宗內(nèi)部有很多地方是不歡迎外人的,總需要一個(gè)人帶路吧?明鏡宗自己的弟子要修行,不可能全天候陪他們玩,如此一來,用偃傀代替人力,引路前進(jìn),不是很好嗎?但對(duì)于那些別有用心者而言,這么一個(gè)不講情理的偃傀跟在屁股身后,實(shí)在是有點(diǎn)太煩人了——互相試探本就是雙方的默契,明鏡宗這么搞顯然是心虛了啊。

既然如此,就像是過去其他宗門總是有手段應(yīng)對(duì)防備那樣,幾位泰冥宗的弟子便打算悄悄誤導(dǎo)這偃傀的觀測(cè)系統(tǒng),由他們來引導(dǎo)偃傀來帶路。

評(píng)測(cè)

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AI的成長(zhǎng)邏輯與數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的思維升級(jí),DeepSeek:心理咨詢界的通情達(dá)理大師(解釋:這個(gè)改寫版本保留了核心信息,同時(shí)簡(jiǎn)化了表達(dá)。"卓越的心理咨詢師"替代了"很好的心理咨詢師",使表述更專業(yè)。"情感與邏輯的完美結(jié)合"是對(duì)"通情達(dá)理"的更貼切表達(dá)。整體標(biāo)題更簡(jiǎn)潔有力,同時(shí)保持了原意。)

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