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債務(wù)重組進(jìn)展積極，合景泰富，最新重組進(jìn)展曝光

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備受矚目的新華南五虎成員合景泰富，重組動(dòng)作備受關(guān)注！

關(guān)于債務(wù)重組的消息表明，合景泰富提供了多項(xiàng)解決方案，以實(shí)現(xiàn)顯著的債務(wù)去杠桿。

簡(jiǎn)而言之，就是通過大幅削減債務(wù)來實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

自債務(wù)重組啟動(dòng)以來的近兩年時(shí)間，合景泰富始終保持著積極的推進(jìn)狀態(tài)。

盡管仍在與債權(quán)人進(jìn)行斡旋，但合景泰富的重組進(jìn)展不容忽視。

這家曾經(jīng)的粵系房企目前的狀況如何？

合景泰富的重組進(jìn)展目前如何？

據(jù)內(nèi)部消息人士透露，合景泰富已與持有24%優(yōu)先票據(jù)的債權(quán)人小組及銀團(tuán)貸款人就債務(wù)重組達(dá)成初步溝通。

重組目標(biāo)涉及的債務(wù)本金總額高達(dá)45億美元，約合人民幣327億元。

然而，關(guān)于去杠桿的具體比例等條款目前尚未達(dá)成一致。

根據(jù)最新消息，債務(wù)重組方案包括：

包括發(fā)行新票據(jù)或可換股債券、現(xiàn)金清償、提供擔(dān)保和抵押，以及支付同意費(fèi)。

具體細(xì)節(jié)尚未公布，但從過往房企公布的債務(wù)重組方案來看，合景泰富此次的債務(wù)處理手段大同小異。

參考佳兆業(yè)和奧園的方案，兩者共同點(diǎn)在于，郭英成和郭梓文等人都積極將第一大股東的股份用于置換債務(wù)，計(jì)劃發(fā)行10億至100億的新股。

截至2021年6月底，合景泰富的有息負(fù)債總額為963.94億元人民幣。

相比其他房企，合景泰富的情況要好得多。

它并不是資不抵債。根據(jù)2021年中期財(cái)報(bào)，合景泰富的總資產(chǎn)為1575.54億元，總負(fù)債為1478.48億元。

它的有價(jià)資產(chǎn)包括：

投資物業(yè)（寫字樓、商場(chǎng)等）總價(jià)值約為237.73億元，聯(lián)營(yíng)權(quán)益的總價(jià)值為388.67億元。

此外，還有價(jià)值490億元的在建物業(yè)和140億元的可售已完工物業(yè)。

為了實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組，合景泰富提出了一項(xiàng)具體計(jì)劃：

在樓市恢復(fù)正常、集團(tuán)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)、境內(nèi)債務(wù)延期或再融資等多重利好條件下，合景泰富稱，其計(jì)劃在2024年至2029這六年期間出售部分投資物業(yè)及酒店資產(chǎn)。

基于這一計(jì)劃，合景泰富預(yù)計(jì)，在2024年至2036年的這段時(shí)間內(nèi)，其可用于償還境外債務(wù)的累計(jì)現(xiàn)金流總額將達(dá)71至121億元。

作為國(guó)內(nèi) property developer行業(yè)的高端住宅開發(fā)專家，合景泰富起源于廣州，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

2020年，合景泰富成功跨越千億房企的門檻，成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。

你對(duì)這家來自廣東的房地產(chǎn)開發(fā)商怎么看？

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往期精彩內(nèi)容回顧：

游戲特色

“我們老師說，文明之戰(zhàn)，登神之戰(zhàn)，最需要這樣的人?！薄斑@樣的人，比我這種身體上的天才，更加重要?！敝芾涞溃骸罢鏇]聽過這個(gè)說法。”

張星烈正色道：“聽了你的經(jīng)歷和感悟，我決定找機(jī)會(huì)加入魔城軍歷練，然后奮勇殺敵，當(dāng)一次大軍戰(zhàn)魂，引發(fā)眾志成城。我隱隱覺得，這一點(diǎn)，特別重要。”

“不愧是你，學(xué)習(xí)能力一直這么恐怖。”“還有其他什么？”張星烈問。面對(duì)多年摯友，所有能說的，周冷都說出來，包括心神分影。

“??？你都領(lǐng)悟心神分影了？”張星烈猛地停下，瞪大眼睛望著周冷?！皩?duì)啊……”周冷沒想到張星烈反應(yīng)這么大。

張星烈忍不住大笑道：“我果然沒看錯(cuò)！我越來越懷疑，你除了有意志類天賦，還有戰(zhàn)法類天賦。還記得我老提我們班的第一吧？”

“記得。”“他叫唐橫，晉升生力期后，拼了命要修煉心神分影，結(jié)果至今摸不著頭緒，偶爾跟我抱怨說心神分影難學(xué)。沒想到，你搶先學(xué)到，而且是如六選一，他連如二選一都做不到?！?/p>

“都是天階的功勞?！敝芾涞??！澳强晌幢兀J天階的人多了，有幾個(gè)能像你一樣領(lǐng)悟這種高等戰(zhàn)法？”張星烈說著，突然一扭頭。

前方明晃晃的大招牌上，寫著五個(gè)字。明河武道館?！白?，去武道館，我試試你的心神分影。我現(xiàn)在懷疑，你在外功方面，一點(diǎn)不下于我?！?/p>

張星烈繼續(xù)興致勃勃說著?！扒写璐螯c(diǎn)，我跟云華新生前五十名，基本都是九一開，我九，他們一?！薄澳呐虏簧偻瑢W(xué)的武道指數(shù)和排名比我高，但實(shí)戰(zhàn)都差點(diǎn)?！?/p>

“但是，對(duì)上新生前十，我完全落在下風(fēng)?！薄拔逸斀o他們的唯一原因，就是真氣操控。我的真氣操控，最高分也只在93左右。”

游戲亮點(diǎn)

“?。俊狈綇囟家姵鰜恚骸爱叴笕四@……”“不對(duì)，請(qǐng)坐?！碑呍茻熤桓杏X一股血從心中沖上來，瞬間就連脖子胸膛都紅了。羞的差點(diǎn)找個(gè)地縫鉆進(jìn)去：我說了些啥？

強(qiáng)行調(diào)整呼吸，終于沒話找話：“小寒……呢？”“雁大人在練功，說不過來了?！狈綇氐?。在外面客廳坐著的雁北寒翻個(gè)白眼。

她怎么放心讓方徹獨(dú)自過來？萬一畢云煙不講武德怎么辦？那自己豈不是吃了大虧！畢云煙在里面窘迫的一個(gè)勁兒掐自己大腿。

雁北寒在外面一個(gè)勁兒后悔的掐自己大腿。畢云煙緊張的手都沒地兒放了，結(jié)結(jié)巴巴道：“那我還是……還是跟，跟小寒那樣？我我我我……我吃了丹藥，然后您……您您……您自便？”

游戲玩法

“這個(gè)方法你們不用想了?！标戦惱渎曊f道：“在北邙禁地異象傳播并以此為錨點(diǎn)之后，我便去祈求吾主出手。吾主認(rèn)為此事乃是我之失職，并未直接將北邙鬼神抓捕回來，而是給了我一個(gè)將功贖罪的機(jī)會(huì)。

祂以無上偉力將整個(gè)人間之內(nèi)所有生靈認(rèn)知篡改，屏蔽了所有人記憶之中的北邙山，并且引導(dǎo)秩序讓各方勢(shì)力封鎖北邙山相關(guān)消息，幾乎快要拔除掉愿力錨點(diǎn)。

可最終北邙山鬼神拼死一戰(zhàn)派出了古戰(zhàn)場(chǎng)亡魂現(xiàn)世，地府陰兵出軍將其緝拿，在過程中留下了影像被人所知曉。你們這些勢(shì)力因一己之私放棄了封鎖信息，放任北邙山之事流傳，數(shù)十億生靈匯聚的愿力沖破了認(rèn)知篡改，反而加固了錨點(diǎn)。