- 智能座艙 | 科技合作，億咖通與大眾集團展開戰(zhàn)略合作，布局海外再創(chuàng)新高
- 爭執(zhí)與諷刺，美政府內(nèi)部出現(xiàn)矛盾，兩人被曝發(fā)生爭執(zhí)，特朗普稱兩人在談?wù)撌澜绫?/span>
- 星艦重型運載火箭試飛成功，美國太空探索技術(shù)公司即將開展"星艦"火箭第八次試驗
- 蘭州市職業(yè)足球隊3.10，蘭州隴原俱樂部成立，開啟甘肅足球新篇章
- 零跑汽車2024年突破，朱江明：曾問杭州為何不將零跑放入變成七小龍蹭流量
- 創(chuàng)新藥在關(guān)鍵Ⅱ期試驗中擊敗競爭對手，價格飆升50%！新國產(chǎn)藥直接超越重要藥，傳遞"東升西降"價格信號？
- 全球?qū)υ挘蠈葋嗈r(nóng)民再創(chuàng)產(chǎn)量新高！王毅外長點名表揚其農(nóng)場
- 冰川救援文字來找茬里的絕絕子攻略，冰川救援項目：降低冰面承重通關(guān)指南
- 魅力飛揚，黃圣依轉(zhuǎn)型成功，眾女星破繭：婚姻不是事業(yè)的天花板
- 30年傾聽半邊天，張越：好的對話能抵達所有人
聲明:本文來自于（ID:ykqsd.com）授權(quán)轉(zhuǎn)載發(fā)布。
作為華南房地產(chǎn)行業(yè)的標桿企業(yè)之一，合景泰富正在推進債務(wù)重組，相關(guān)進展備受關(guān)注。
在債務(wù)重組方案中，合景泰富提供了多項優(yōu)化選項，力求實現(xiàn)最大程度的去杠桿。
重點在于對債務(wù)規(guī)模進行大幅削減。
自債務(wù)重組決策以來，已過去近兩年時間。
在債權(quán)人斡旋下，合景泰富仍在推進債務(wù)重組進展。
這是一家曾經(jīng)在廣東市場占據(jù)重要地位的房地產(chǎn)企業(yè)，目前的狀況如何？
債務(wù)重組進展如何？
據(jù)了解，合景泰富已與持有24%優(yōu)先票據(jù)的債權(quán)人小組及銀團貸款人進行了深入溝通。
目標債務(wù)重組規(guī)模為本金45億美元，折合人民幣約327億元。
盡管如此，就去杠桿比例等條款，雙方仍存在一定的分歧。
根據(jù)最新消息，債務(wù)重組方案包括：
發(fā)行新票據(jù)、可換股債券，或進行現(xiàn)金清償；此外，還可能提供擔保和抵押，支付同意費等。
具體細節(jié)尚未透露，但從過往房企的債務(wù)重組方案來看，合景泰富此次的去杠桿措施大同小異。
參照佳兆業(yè)和奧園的方案，雙方的做法相似：將第一大股東的股權(quán)作為抵押物，計劃發(fā)行數(shù)十億甚至上百億的新股以置換債務(wù)。
截至去年6月末，合景泰富的有息負債總額為963.94億元（以下均為人民幣）。
不過，相較于其他房企，合景泰富的狀況要好得多。
作為一家資不抵債的房企，根據(jù)去年中期的財報，其總資產(chǎn)為1575.54億元，總負債為1478.48億元。
此外，合景泰富還有若干重要的無形資產(chǎn)：
投資物業(yè)（如寫字樓、商場等）約237.73億元，聯(lián)營權(quán)益合計388.67億元。
同時，還有價值490億元的在建物業(yè)和140億元的可售、已竣工物業(yè)。
為推進債務(wù)重組計劃，合景泰富提出如下策略：
假設(shè)樓市環(huán)境企穩(wěn)、集團業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健運營，境內(nèi)債務(wù)延期或再融資計劃順利推進，合景泰富表示，未來6年（2024-2029年）將逐步出售部分投資物業(yè)及酒店資產(chǎn)。
在上述計劃的基礎(chǔ)上，合景泰富預計將在未來13年間（2024-2036年）累計產(chǎn)生71-121億元可用以償還境外債務(wù)的現(xiàn)金流。
作為廣州本土房地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)軍企業(yè)，合景泰富以打造高端住宅項目聞名。
在2020年實現(xiàn)了歷史性跨越，成功躋身千億房企行列。
你對這家粵系房企的未來發(fā)展有何看法？
關(guān)注說財貓，暢聊行業(yè)見解～
掃碼加入財貓群，與行業(yè)專家實時互動。
— 上期精彩推薦 —
TA-R S+15%，怪物獵人荒野太刀狂龍癥技能解析：全面解析太刀狂龍癥技能機制（解釋：這個改寫版本：1. 去除了重復的"技能怎么樣"和"技能詳解"表述2. 使用更簡潔的"解析"替代"詳解"3. 保留了核心要素：怪物獵人、荒野太刀、狂龍癥技能4. 增加了"機制"表述，使標題更完整5. 整體結(jié)構(gòu)更簡潔有力，符合專業(yè)文章風格6. 保持了原意，同時使標題更具吸引力和信息量） 戰(zhàn)甲玩家必看星際戰(zhàn)甲持久力獲取攻略，《星際戰(zhàn)甲》持久力獲取攻略 白金魚釣法大揭秘，怪物獵人白金魚釣法 太刀武器的增傷機制解析，怪物獵人荒野太刀連擊技能詳解 隱藏結(jié)局李云思攻略，《危機：李云思成就與結(jié)局達成攻略》 新恒匯IPO前套現(xiàn)償還債務(wù)，紫光國微前總裁涉巨債，新恒匯即將IPO 黑暗冒險征服者探索世界限定特惠，1. "征服黑暗游戲官網(wǎng)地址在哪？地址介紹"2. "征服黑暗游戲官網(wǎng)在哪里？官網(wǎng)地址介紹"3. "征服黑暗游戲官網(wǎng)位置在哪里？地址說明" 完蛋我被美女包圍了沈彗星成就及結(jié)局達成攻略，《沈彗星：成就達成與結(jié)局解析》或《YY小說：沈彗星成就達成攻略》 雙刀致命弱點 雙刀致命缺陷分析 雙刀致命問題解析，怪物獵人荒野雙刀游戲的缺點分析 佤族文化盛宴，佤族歌舞亮相昆明機場，展現(xiàn)民族文化魅力
